Noord 42

In het stadcentrum van Franeker, aan de gracht gelegen, ligt deze verzorgde en royale kantoor/ praktijkruimte met ontvangstruimte en balie, 3 kantoren, keuken annex kantine en magazijn. Belendende panden zijn vnl. kantoor- en praktijkruimtes en woningen. Parkeren (betaald of met vergunning) kan aan de gracht. Op 5 min. loopafstand is een groot parkeerterrein (gratis). BVO: 129 m²..

Indeling.
B.g.: entree, vestibule, ontvangstruimte met balie, en aangrenzende kantoorruimte 1 (ca. 10½ m²), kantoorruimte 2 (ca. 8½ m²) en kantoorruimte 3 (ca. 17 m²); daarachter is de keuken met een deur naar een kleine binnenplaats. Aangrenzend zijn een multifunctionele ruimte/ kantine van ca. 13 m², een tweetal toiletten en magazijn annex technische ruimte (ca. 29 m²).

Algemeen: keurige bedrijfsruimte, bijzonder geschikt voor een dienstverlenend bedrijf of als praktijkruimte, en:
– kunststof pui met grote ramen; betonvloeren; voorzien van systeemplafonds met verlichting, verwarming/warm water middels CV installatie, airconditioning;
– het pand is voor een deel gemeubileerd: dit betreft de ontvangstbalie en aangrenzende kantoor;
– parkeervergunningsplicht voor bedrijven (€ 170,- p. kalenderjaar, te gebruiken door 2 kentekens – 2025).

Bestemming Franeker Binnenstad: Gemengd 2 – dienstverlenende bedrijven en instellingen, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

Huurcondities
– huurtermijn in overleg te bepalen;
– aanvaarding in overleg;
– huurovereenkomst overeenkomstig ROZ model;
– waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur;
– huurprijs is vrijgesteld van BTW en excl. nutsvoorzieningen;
– voorbehoud gunning verhuurder.

Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort… Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk – Leeuwarden).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief.

Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit bedrijfsobject aan het Noord 42 in Franeker, of vraag deze aan via fundainbusiness.nl!