Dijkstraat 14

Op prima locatie in het historisch centrum van Franeker gelegen winkel-/kantoorruimte (BVO 140 m²). De Dijkstraat is een drukke en gezellige winkelstraat, met een diverse aanbod aan winkels. De keurig verzorgde ruimte heeft aan de voorzijde een frontbreedte van ca. 5½ m¹. De pui is van glas. Aan de achterzijde is een achterom naar de berging.

De winkel heeft een open indeling en is voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming is Gemengde Doeleinden I. Een breed scala van bedrijfsactiviteiten is toegestaan. Informeer naar de mogelijkheden.

Het geheel is prima bereikbaar (begin van de Dijkstraat, nabij de Breedeplaats) en gelegen aan een goed bezochte winkel-/wandelpromenade met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling.
B.g.: entree, winkel-/kantoorruimte (ca. 86 m²), doorloop naar multifunctionele ruimte (ca. 23½ m²), toilet, kantine (ca. 13 m²) met eenvoudig keukenblok, berging (totaal ca. 18 m²) v.v. achterom.

Algemeen: een keurige ruimte op een goede locatie in het centrum van de stad, en o.a.:
– voorzien van centrale verwarming, betonvloeren, systeemplafond met verlichting, zelfstandige nutsvoorzieningen;
– waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur;
– huurovereenkomst overeenkomstig model ROZ (7:290 BW);
– huurprijs is vrijgesteld van BTW;
– de huurperiode kan in overleg met de verhuurder worden vastgesteld;
– gunstige ligging (goed te bevoorraden), omliggende ondernemingen zijn o.a. een drogist, een opticien en kledingzaken;
– huurprijs € 1.350,- per maand, er is geen BTW van toepassing.

Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort… Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk – Leeuwarden).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit pand aan de Dijkstraat 14 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!